江北区防水 防水常见问题 重庆果宛

影响防水工程质量的因素

一是设计，正确的防水设计是一个重要环节，是确保防水工程质量的前提，设计方案包括材料品种规格，构造计划、施工方法、细部节点、设计，必要时应组织专家论证或请专家做二次设计。

二是材料，材料是基础，在设计选材正确的前提下，防水价格，施工单位(或业主方)是否采用真正高质量的材料是关键，所谓“一分钱一分货”，江北区防水，招标中至少价中标是与价值规律相违背的。

三是施工因素，施工更是关键，必须有资质的专业施工队伍组织施工，施工不当、施工环节不认真，施工不规范导致工程渗漏在防水工程中占的比例很大。

四是管理，施工过程的管理是包括施工单位自身的管理和质量监督，也包括防水工程竣工后的成品管理。

影响防水工程质量的四大因素是相辅相成的，缺一不可同等重要。

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涂膜屋面防水做法

1、检查找平层：

检查找平层干燥度是否符合所用防水涂料的要求。

2、找平层处理：

1）找平层处理剂的配制

2）涂布找平层：先对屋面节点、周边、拐角等部位进行涂布，然后再大面积涂布。注意均匀涂布、厚薄一致，不得漏涂，以增强涂层与找平层间的粘结力。

3、防水涂料的配制：

单组分防水涂料使用前，只需搅拌均匀即可使用。

4、特殊部位附加增强处理。

5、涂布防水涂料

6、收头处理

7、涂膜保护层

8、检查、清理、验收

着重细部节点的防水处理

屋面多数存在穿楼板管、通风道、女儿墙、天窗等防水敏感部位，由于结构相对复杂，施工难度高，加之重视程度不够，很容易产生渗漏现象。防水施工过程中，防水常见问题，必须要对这些细部节点做加强处理。

1．将屋顶的表面清理干净，尤其是小缝隙、小洼坑等。如果是二次装修的话，还需要将原来的已老化防水层清除干净。

2．进行屋顶基层处理：按照比例，用搅拌均匀的建都防水涂料对缝隙、坑洼基层进行修补、找平处理。

3．进行细部节点及重点部位防水处理：落水口、天沟等细部节点设置附加层，采用密封材料密封处理。

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